Isla Mixta Carnot VerollotEco-Quartier

Premio FAD Internacional 2015

253 viviendas, residencia social para jóvenes trabajadores de 183 estudios, equipamiento publico, creación de una vía publica peatonal y un jardín urbano.

Ivry-sur-Seine, Francia


La apuesta urbana consiste en re-dinamizar y re-calificar el Quartier Parisien, desconectado del resto de la ciudad de Ivry-sur-Seine. El proyecto es un verdadero cosido urbano entre el conjunto de edificios de vivienda colectiva situados al norte y el tejido de casas unifamiliares al sur. Este trabajo minucioso preserva el espíritu de la zona de las casas unifamiliares, proponiendo al tiempo una reflexión sobre la densificación y la compacidad urbana.

Un estudio de líneas de fuerza del territorio permite crear una permeabilidad en el interior de la parcela y evitar la dureza de la fachada a calle, como preconizaba el plan urbanístico local. La implantación de los edificios a los largo de la calle Carnot habilita una serie de ventanas urbanas, conectando el barrio con el cementerio parisino y explotando así su condición de «pulmón verde».

Tras la concertación con los servicios de urbanismo y con los propios vecinos de la ciudad, propusimos la creación de un espacio público en el interior la parcela, el cual se articula en torno a una plaza, una calle peatonal este-oeste y un pasaje norte-sud. Estos nuevos espacios estructuradores tanto a escala urbana como la escala humana, recrean hacia el norte una conexión con el municipio limítrofe Kremlin Bicêtre, y ligan los barrios al oeste de Ivry-sur-Seine con el Quartier Parisien. De esta forma el espacio público se convierte en motor de la revalorización urbana.

En el mismo lado de la plaza se creará un jardín compartido con el fin de promover la cohesión social entre los nuevos y los antiguos habitantes. La apuesta, en el seno de las copropiedades privadas, es la creación de grandes espacios verdes y de espacios privados participativos (EPP), permiten establecer una estrecha conexión y crear una permeabilidad con el espacio público creado.


Promotor: Altarea Cogedim, La Sabliere, Expansiel Promotion, Valophis Habitat, Ville et Vie, Ville d´Ivry sur Seine. ● Arquitectos urbanistas: Archikubik ● Obra: IC2I + Archikubik ● Economista: IC2I – MEBI ● Ingeniería: EPDC ● Paisaje: Compagnie du Paysage ● Programa: 320 Viviendas de las cuales 116 son sociales, una residencia social para jóvenes activos de 183 camas, 160m2 de equipamientos públicos, sala del barrio. Creación de una vía pública no abierta al tráfico de vehículos, una plaza y un huerto urbano compartido 2.370m2 (18% de la superficie de la operación)● Superficie: 23.270 m2 ● Presupuesto: 32.500.000 euros ● Fase : Primera fase entregada junio 2015, Segunda fase entregada setiembre 2016.


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